据介绍，这5项软件产品内容涉及银行、企业、军队等内控安全，已经形成规模市场空间和赢利能力，是道及天“压箱底”的核心财富，评估价值达3028万元。目前，这5项软件著作权源代码已由专家当场验证封存，它们今后的升级版也一并抵押给了银行，如果发生还款风险，银行将获得最新版软件著作权处置权。尽管把“家底”都押出去了，吕军却很满意：这笔款子足以解决公司短期资金周转问题，融资成本也相对较低。

　　省技术产权交易所的副总经理王军告诉记者，知识产权质押贷款长期以来都是银行贷款“禁区”。今年，省技术产权交易所和南京银行联手，首次推出了知识产权质押贷款试点金融产品，针对成立两年以上的企业形成的软件著作权或形成规模的产品发明专利开展贷款业务。交易所利用自身的平台优势，对申请贷款的科技型企业进行严格筛选，然后向南京银行推荐，对拟质押知识产权的合法性和有效性进行认定，并安排专业评估机构进行价值评估，在贷款出现问题时，负责质押物处置，全程“保驾护航”。目前第一笔贷款200万元已经落实到位。

　　据悉，知识产权质押贷款最有“个性”的地方，在于它打破了传统的融资瓶颈，为中小企业的发展，开辟了一个新的融资通道。中小企业，特别是高科技、创新型中小企业，拿不出传统的借款模式的担保物如土地、产权等，而知识产权质押贷款模式正好解决了企业面临的融资窘境。此次道及天软件著作权质押贷款成功，在银行、企业、产权交易市场之间形成了一个既可行又可复制的操作模式，为软件等知识密集型中小企业在融资方面找到了突破口。

　　据了解，这项金融产品目前正在南京试点，下一步将向全省推开。